L'ANACI DAY 2011, SUL TEMA “COSA CAMBIA NEL CONDOMINIO: ADEMPIMENTI E OPPORTUNITÀ DI RISPARMIO”

Venerdì 28 Gennaio 2011 dalle ore 15 in poi, presso il Centro Convegni di Iren (in Via Serra 3 a Genova), il comitato genovese dell’Anaci - Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari (Via XX Settembre 2/35 - quinto piano - Internet: www.anaci.it, www.anacige.it) organizza, con il patrocinio di Comune e Provincia di Genova e in collaborazione con Iren Mercato, l’Anaci Day 2011, un convegno di grande attualità, perché il tema trattato sarà: “Cosa cambia nel condominio: adempimenti e opportunità di risparmio”. La cittadinanza è invitata a partecipare. Come negli anni precedenti, l’Anaci di Genova, presieduta dal Rag. Pierluigi D’Angelo, ricorda l’evento organizzando questo Convegno, che ha lo scopo di informare la cittadinanza dei continui cambiamenti legislativi e giurisprudenziali che coinvolgono il condominio; basti pensare alle recenti Sentenze della Cassazione a Sezioni Unite sulla modificabilità delle tabelle millesimali e sulla legittimazione processuale dell’amministratore; le norme sul contenimento dei consumi energetici e dei costi di gestione del riscaldamento e quelle per la sicurezza degli addetti ai lavori sulle coperture degli edifici. Al termine del dibattito, verranno consegnati gli Attestati di amministratore condominiale ed immobiliare a coloro che hanno superato l’esame del XXXVI Corso 2009/2010 di Formazione Professionale ricordando che, dal 1970 al 2010, la professione di amministratore immobiliare ha compiuto quarant’anni. «Il 2010 - spiega il Rag. Pierluigi D’Angelo, presidente di Anaci Genova - è stato un anno di grossi cambiamenti nel mondo del condominio, soprattutto a seguito di alcune sentenze della Corte di Cassazione, che è entrata nel condominio in maniera pesante. È stata eliminata, ad esempio, la solidarietà, in caso di morosità dei condomini. È stata data la possibilità di cambiare i millesimi condominiali solo con la maggioranza assoluta dell’assemblea e non più con la totalità. È stato deciso che per rappresentare un condominio in tribunale occorre una delibera da parte dell’assemblea, che prima non era necessaria. Questi e altri argomenti li vogliamo portare a conoscenza della cittadinanza, visto che a Genova l’83% delle persone lavorano in un condominio». A parte gli aspetti giuridici, ci sono poi gli aspetti tecnici. «Il condominio - prosegue D’Angelo - diventa sempre di più un’azienda e non un ente di gestione. Bisogna investire dei capitali per risparmiare successivamente. Alcuni esempi? L’installazione delle caldaie a condensazione e con contabilizzatore del calore, i pannelli solari per l’energia elettrica, l’impiantistica sugli ascensori, la modifica degli impianti idrici da forfait a contatore, la sicurezza sui tetti». Tra i relatori principali, all’Anaci Day 2011 sarà presente anche il Dott. Luigi Rovelli, Presidente di Sezione della Corte di Cassazione.